জিয়ানে বাড়ি কেনার সময় কীভাবে একটি বাড়ি বেছে নেবেন

জিয়ানে বাড়ি কেনার সময় কীভাবে একটি বাড়ি বেছে নেবেন

শিয়ানের নগরায়ন প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত হওয়ার সাথে সাথে, আরও বেশি সংখ্যক বাড়ির ক্রেতারা এই শহরটির দিকে তাদের মনোযোগ দিচ্ছে যেখানে ইতিহাস এবং আধুনিকতার মিশ্রণ রয়েছে। যাইহোক, অনেক সম্পত্তি এবং ঘর উপলব্ধ থাকায়, কীভাবে তাদের উপযুক্ত এমন একটি বাড়ি বেছে নেবেন তা অনেক লোকের জন্য একটি কঠিন সমস্যা হয়ে দাঁড়িয়েছে। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনের আলোচিত বিষয় এবং বিষয়বস্তুকে একত্রিত করবে যাতে আপনাকে সিয়ানে একটি বাড়ি কেনা এবং বেছে নেওয়ার জন্য একটি কাঠামোগত নির্দেশিকা প্রদান করা হয়।

1. জিয়ান রিয়েল এস্টেট বাজারের বর্তমান পরিস্থিতি

সাম্প্রতিক বাজারের তথ্য অনুসারে, জিয়ানের রিয়েল এস্টেট বাজার নিম্নলিখিত বৈশিষ্ট্যগুলি উপস্থাপন করে:

এটি তথ্য থেকে দেখা যায় যে জিয়ানে আবাসনের দাম সাধারণত একটি স্থির ঊর্ধ্বমুখী প্রবণতায় রয়েছে, তবে লেনদেনের পরিমাণ হ্রাস পেয়েছে এবং বাজারে একটি শক্তিশালী অপেক্ষা এবং দেখার মনোভাব রয়েছে।

2. আঞ্চলিক নির্বাচন নির্দেশিকা

জিয়ানের বিভিন্ন অঞ্চলের উন্নয়ন অসম, এবং বাড়ির ক্রেতাদের তাদের নিজস্ব চাহিদা অনুযায়ী উপযুক্ত অঞ্চল বেছে নেওয়া উচিত:

3. ঘর নির্বাচনের মূল বিষয়

1.পরিবহন সুবিধা: জিয়ানের পাতাল রেল নেটওয়ার্ক ক্রমবর্ধমান উন্নতি করছে, এবং পাতাল রেল বরাবর বৈশিষ্ট্যগুলিকে অগ্রাধিকার দেওয়া হচ্ছে, বিশেষ করে লাইন 1, 2, 3 এবং 4 এর আশেপাশের প্রকল্পগুলি৷

2.শিক্ষাগত সম্পদ: Xi'an-এর "বিখ্যাত স্কুল+" প্রকল্পটি অগ্রসর হতে চলেছে, প্রতিটি জেলার উচ্চ-মানের স্কুলগুলির জোনিং স্কোপের দিকে মনোযোগ দিয়ে, বিশেষ করে গাওক্সিন নং 1 মিডল স্কুল এবং রেলওয়ে নং 1 মিডল স্কুলের আশেপাশে।

3.ব্যবসায়িক সহায়ক সুবিধা: Xiaozhai এবং বেল টাওয়ারের মতো পরিপক্ক ব্যবসায়িক জেলাগুলিতে জীবন সুবিধাজনক, কিন্তু দাম বেশি; কুজিয়াং সিসিবিডি এবং গাওক্সিন জিনিয়ে রোডের মতো উদীয়মান ব্যবসায়িক জেলাগুলির আরও বেশি সম্ভাবনা রয়েছে।

4.বিকাশকারী ব্র্যান্ড: সাম্প্রতিক বাজারের তথ্য দেখায় যে ব্র্যান্ডেড রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলির প্রকল্পগুলি আরও জনপ্রিয়:

4. বাড়ি কেনার পরামর্শ

1.শুধু বাড়ির ক্রেতাদের প্রয়োজন: চানবা এবং গাংউ জেলার মতো মূল্যের নিম্নচাপগুলিতে মনোযোগ দেওয়া, 90 বর্গ মিটারের নীচে ছোট অ্যাপার্টমেন্ট বেছে নেওয়া এবং পারিবারিক আয়ের 40% এর মধ্যে মাসিক অর্থপ্রদান নিয়ন্ত্রণ করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।

2.উন্নতি ক্রেতা: হাই-টেক এবং কুজিয়াং এর মত পরিপক্ক এলাকা বিবেচনা করা যেতে পারে, সম্প্রদায়ের গুণমান এবং সম্পত্তি পরিষেবার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। 120-140㎡ এলাকা সহ তিন বা চারটি বেডরুম পছন্দ করা হয়।

3.বিনিয়োগ বাড়ির ক্রেতা: পলিসি বোনাস সহ ক্ষেত্রগুলিতে মনোযোগ দিন যেমন Xixian নিউ এরিয়া এবং এরোস্পেস বেস, এবং পরবর্তীতে ভাড়া বা পুনঃবিক্রয়ের সুবিধার্থে ছোট আকারের, কম দামের বাড়িগুলি বেছে নিন।

5. বাড়ি কেনার জন্য সাম্প্রতিক হটস্পট

1. জিয়ানের সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং মূল্য নির্দেশিকা নীতি শিথিল করা হয়েছে, এবং কিছু উচ্চ-মানের স্কুল জেলায় আবাসনের দাম আবার বেড়েছে।

2. জিয়ান মেট্রোপলিটন এলাকা পরিকল্পনা অনুমোদিত হয়েছে, এবং আশেপাশের জেলা এবং কাউন্টিগুলি যেমন গাওলিং এবং হুই জেলাগুলি উন্নয়নের সুযোগের সম্মুখীন হচ্ছে৷

3. অনেক ব্যাঙ্ক বন্ধকী সুদের হার কমিয়েছে, প্রথমবার ক্রেতাদের জন্য সুদের হার 4.1% কম, বাড়ি কেনার খরচ কমিয়েছে৷

4. জিয়ান শেয়ার্ড সম্পত্তি আবাসনের জন্য একটি পাইলট প্রকল্প চালু করেছে এবং যোগ্য পরিবারগুলি মনোযোগ দিতে পারে।

সংক্ষেপে, শিয়ানে একটি বাড়ি কেনার সময়, আপনাকে আঞ্চলিক উন্নয়ন, নিজস্ব চাহিদা এবং বাজারের গতিশীলতা ব্যাপকভাবে বিবেচনা করতে হবে। এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতারা আরও পড়ুন এবং তুলনা করুন, প্রয়োজনে পেশাদারদের সাথে পরামর্শ করুন এবং যুক্তিসঙ্গত সিদ্ধান্ত নিন।